最近流行りのアイツ【1Kメゾネットの話】

2021.01.18

こんにちは、今日は[変わり者]ではないですが、ちょっとおもしろい物件を紹介したいなと思います。ご紹介したいのは1Kメゾネットのアパートメントタイプの物件です。

このタイプの物件ってここ10年くらいで急激に増えてきて、一気に市民権を獲得していきました。デザインがかっこよくて、家賃も結構お値打ちなものが多いのでひとり暮らしを始めるフレッシュマンから特に人気がありましたね。

というわけで、もはや[変わり者]ではないかもしれないんですが、このタイプのお部屋をレビューしたいと思います。安くてかっこいいのは素敵なことなのですが、安いものにはそれなりの理由があったりします。自分のライフスタイルに合うかどうかを判断できるガイドラインになれたら良いなと思います。

○良いところ

家賃が安い

やっぱりいちばん大きな魅力のひとつですね。当然ながら家賃は毎月の支払いなので、3,000円違うだけでも、年間で考えればかなり大きな金額になります。浮いたお金は趣味やプチ贅沢、貯金もありですね!


賃料65,500円 中村区役所  7分 / 1K / 新築

賃料49,000円  中村区役所 8分 / 1K / 築3年

こんな感じで少しだけ築年数が経っていますが、それでも大きな差ですね。

閑静なエリアに多い

このタイプの物件が建っている場所にいくつか行ってみたんですが、大体静かなエリアに建っていることが多いです。というのも“用途地域”というルールがあって、静かな場所には高い建物を建ててはいけないのです。このタイプの物件は木造の3階で、静かなエリアにあるので、お家ではリラックスしたいというあなたにおすすめです。

寝食を分けられる

これが人気な理由の最たるところだと思います。1階+2階+ロフトと、合計で3つのお部屋に分けることができるので、シーンによってお部屋を使い分けることができます。服に料理の匂いが着いてしまったり、リモートワークの会議中にベッドの上が見えてしまったりすることもありません。1LDKの暮らしを1Kのお家賃で叶えられるのは嬉しいですね。

こんな風にリビングを広々と取れるのは大きな魅力です!

個人的には、

  • 1階=水回り
  • 2階=リビング
  • ロフト=寝室&収納

で、使うのが一番オススメです!

上下階の音が気にならない

マンションやアパートのような集合住宅には音のトラブルが付き物と言っていいくらい気になるポイントなのですが、このタイプには上下階に他の人がいないので心配を半減することができます。自分の家なのに毎日そろーり歩くのは嫌ですよね。

 

△良くないところ

階段が多い

「そんなことは間取りを見れば分かるよ…!」と言われてしまいそうですが、この階段が結構くせ者です。まず単純に移動がめんどくさいです。料理を作ってリビングで食べるときも、洗濯をして干すときも、夜寝ていてトイレに行きたくなったときも階段。。。家具の搬入も大変です。
もう一つ、階段も面積に含まれているので、他の物件と比べると狭く感じます。お部屋探しのときには注意が必要なポイントです。

やっぱり木造

先ほど、音の心配が半減するというお話をさせてもらったんですが、あくまでも木造の中では、というお話。過度な期待は禁物です。どうしても木造の壁は音を通しやすいので、特に隣の人の話し声や掃除機の音などはマンションに比べると遮音性が落ちますね。

足りない設備があるかも…

このタイプは[安くてかっこいい]に特化しているので、“普通”が通じないことがあります。最近内見した物件は駐輪場がありませんでした。一緒に行ったお客さんもすごくびっくりされていらっしゃいましたね。物件を決めるときには、もう一度自分の条件に合っているかどうかを確認することをおすすめします。

ひとり暮らし向けのメゾネット一覧

 

かっこ良くてコスパの良い物件なので、初めてのひとり暮らしにおすすめですね。名古屋市内で普通に1LDKを借りるのに比べると1万円近くコストダウンできます。それぞれのお部屋にしっかりと特徴があるので、暮らすイメージも持ちやすいです。とはいえ、先ほどもお話したように構造的にはマンションに比べてやや落ちます。自分のライフスタイルに合うかどうかをしっかり検討してからお部屋を決めたいですね。

[この物件がおすすめな人]

  • 初めてのひとり暮らしをする方
  • 水回りに妥協したくない方
  • 食事スペースと寝室を分けたい方
  • 家賃はできるだけ押さえたい方

 

当てはまった人は検討してみても良いと思いますよ~
それではまた次の記事でお会いしましょう!ばいばい!


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