家賃8万円のライフプランとは?

2018.07.21

家賃8万円のライフプランとは?

家賃8万円台の場合、名古屋市内であれば1Rや1DKはもちろんのことそれほど広くない間取りであれば、1LDKなど、ぐっとお部屋の幅が広がる家賃設定。

今回は、家賃8万円で想定した場合の、実際のライフプランをご紹介!

家賃8万円のマネープラン

▼家賃設定の基準は、手取りの3分の1!

家賃 手取り
60,000円 180,000円
80,000円 240,000円
10,0000円 300,000円
120,000円 360,000円
150,000円 450,000円

 

手取りで24万円ほどあれば、家賃8万円のお部屋に住むことができます。しかし、3分の1で想定した場合、家賃の比率がちょっと大きくなるので、生活や娯楽の充実を優先するのであれば、余裕を持って4分の1で想定し、手取りで30万程度必要と考えていただくといいかもしれませんね。

ただ、単身向けで家賃を8万円台で設定した場合、単に住居としてだけでなく、ライフスタイルを意識したお部屋探しを楽しむことができます!

理想の書斎を持ちたい。
北欧家具の似合う雰囲気がいい。
近くにジムが欲しい。etc・・・

理想の生活のためにお部屋を選ばれるのであれば、3分の1を基準に選ぶのもいいですよね。


家賃8万円で始める二人暮らしという選択。

二人入居が可能な物件で探す場合でも、8万円台から、ぐっと数が増えるんですよ?1DKはもちろん、中にはそれ以上の部屋数の物件も多数!二人入居の場合、家賃を折半できるので8万円では家賃目安の収入の3分の1をオーバーしてしまう!という場合であっても、結果的に負担は4万円程度になりますよね。ただその分、電気代、ガス代などは一人暮らしの時よりも高くなってしまうので、概算を出す際にはご注意を!

また、二人暮らしの場合、最低限必要とされる広さは30㎡と言われています。コストを抑えた二人暮らしの場合、とくに注意すべきはリビングの広さ。1LDKの場合、ほとんどの時間をリビングで過ごすことになりますし、仮に2LDKだとしても、リビングが共用部分になるので、ある程度の広さが必要ですよね。


上手な家賃交渉とは?

どれだけ時間をかけて探しても、自分の理想にぴったり当てはまる物件を見つけるのはなかなか至難の業。

部屋数はいいけど、内装が・・・
内装はいいけど、築年数が・・・
設備はいいけど、使用感が・・・
etc…
こだわり出すと、その分不満もぼろぼろ出てくるんですよね。そんな時は家賃交渉してみるというのもひとつの手。え、そんなことしていいの?と、躊躇してしまう方もいるかもしれませんが、そもそも賃料は時期によって変動するもの。

引っ越しが多い1月~3月は高めに、そうでもない5、6月は安く設定されていたりするんです。なので交渉次第では、敷金&礼金がなくなったり、1000円~5000円程度下がることも!もちろんただ漠然と「下げて!」と駄々こねるだけでは、下がるものも下がりません!交渉はあくまで交渉内覧した際に気になった劣化築年数など欠点を上げて申し込み時にお願いしてみましょう!そして家賃が下がりさえすれば、必ず入居する意志があるということをしっかり伝えることが大切ですよ♪

妥協で失敗しないために。

「お部屋探しの際、妥協したポイント」を
20代~30代を対象にアンケートを行った結果、

1位は築年数
2位は家賃
3位は間取り
4位は駅からの距離
5位はお部屋の広さ

と、いう結果に。意外にも、家賃は妥協ランキングで上位にくるんですよね。自分では、どこを妥協するかきめられないとお感じの場合は、考え込んでしまう前に、周囲の人から体験談を聞いてみたり、SNSで情報を集めてみるのもいいですよね。


この記事を書いたスタッフ:
辻 亨太 RYOTA TSUJI

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