リノベーションとは？

2018.08.04

お部屋探しの知識

リノベーションとは？

- Contents

リノベーション物件って何？

ここ数年、クリエイティブなアンテナにビシバシ引っかかってくる【リノベーション】というワード。注目度とは裏腹に世間的には「単にお洒落な物件のこと」だと認識されていたり「リフォームの別名でしょ？」と誤認されていることもしばしば。今回はお部屋探しの新常識【リノベーション】についてご説明させていただきます！

リノベーション物件とは

リノベーションとはそもそも「改革」という意味。実はここが胆で似て非なる【リフォーム】との違いです。リフォームが破損や老朽化を回復させ「元の状態に戻す」ことを目的としているのに対してリノベーションは、物件の持ち味や強みを生かし「より良いものに作り変え価値を高める」ことを目的としているんです。

つまり、リフォームがマイナスを０に戻す作業であるのに対し、リノベーションはマイナスからプラスを生み出す作業。まさに「改革」なんです。

支持される理由

リノベーション物件が支持される大きな理由は、そのデザイン性と安さ。新築やデザイナーズのようにお洒落で設備も充実しているにもかかわらず、ずっとリーズナブルに借りられるため若年層を中心に人気が高まっているんです。築年数が古い物件も多いので、設備や内装が充実していてもその分家賃が安いという点が魅力です。

◎また築年数が古いこともあり家賃交渉しやすい、というのも実は隠れたメリット。建物自体の劣化などを理由に家賃交渉できるケースもありますし、大家さんの中には「リノベーションにかかった費用を早く回収したい」とお考えの方も少なくはないので、家賃交渉にも前向きな場合が多いんです。。

また間取りに関しても２DKの部屋を１DKに作り変えた開放的なお部屋や、二階部分をなくして吹き抜けにした物件などめずらしい構造のものが多い点も◎

コンセプトのある暮らし

映画に見たような世界観のあるお部屋作りに憧れるなら、リノベーション物件が俄然おすすめです。インダストリアル調のインテリアが似合うコンクリート打ちっぱなしの無骨なお部屋や、白を基調としたパリのアパルトマン風のお部屋、アンティークな家具の似合う古材を利用した洋館風のお部屋などなど、遊び心満載のお部屋がたくさんあります。画一的でシンプルなつくりのお部屋より、コンセプトを感じるドラマチックなお部屋が好き！という人にはリノベーション物件がぴったり。

◎最近ではクッションフロアから肌触りのいい無垢材の床に変更したりと、細かい芸の効いたお部屋なんかも多いんですよ。

気を付けてほしいこと

暮らしの理想が強い人にこそぴったりのリノベーション物件。ただ決める前にはウィークポイントもしっかりチェックしておきましょう。

まず予想されるのが「築年数問題」いくら内装や設備が充実していようと、根本的に建物が変わったわけではありません。見た目に騙されず、建物そのものの情報もしっかりチェックが必要です！また、「世界観と生活のギャップ問題」にも注意が必要です。内装は理想的、インテリアとの相性も抜群！ただ実際に住み出してみると動きにくい！無駄が多い！設備が足りない….などなどデザインが魅力的な物件の中には、ハズレ物件も潜んでいます。ヴィジュアルに引っ張られずシビアに室内をチェックしておくことが大切です。

特別なデザインや間取りにこだわれるのは高級賃貸だけ。そんな常識はもう終わり！今こそリノベーション物件で自分の理想の生活を実現させて下さいね。

その他ご相談はこちら

DMでのご相談も受付中です！
知りたいことや調べてほしいことなどお気軽にご連絡下さい。

▲DMを送る▲

Contents

リノベーション物件って何？
リノベーション物件とは
支持される理由
コンセプトのある暮らし
気を付けてほしいこと

この記事をクリップする

More search...

この記事を見た方に
おすすめの物件

エスタシオン犬山

80,000円 （共益費 8,000円）

敷1ヶ月礼1ヶ月保なし仲88,000円

犬山市大字犬山字富士見町14区／1LDK／77.70㎡／306号室
カーサバレンシア

57,000円 （共益費 3,000円）

敷なし礼なし保なし仲62,700円

名古屋市中区／1LDK／32.00㎡／205号室
新栄町駅徒歩6分（名古屋市営東山線）
ハイムビーオール II

89,000円 （共益費 6,000円）

敷2ヶ月礼なし保なし仲97,900円

名古屋市名東区／3LDK／67.82㎡／101号室
藤が丘駅徒歩13分（愛知高速東部丘陵線）
滝子HOUSE

130,000円

敷なし礼なし保なし仲143,000円

名古屋市昭和区／2LDK／74.60㎡／?号室
桜山駅徒歩17分（名古屋市営桜通線）
フォルトゥーナ荒畑

51,000円 （共益費 5,000円）

敷なし礼なし保80,000円仲56,100円

名古屋市昭和区／1K／24.08㎡／203号室
荒畑駅徒歩4分（名古屋市営鶴舞線）
三陽ビルディング

90,000円 （共益費 10,000円）

敷なし礼なし保1ヶ月仲99,000円

名古屋市中区／1R／55.32㎡／301号室
丸の内駅徒歩4分（名古屋市営鶴舞線）
グリーンハイツ庄内通

97,000円

敷2ヶ月礼なし保なし仲106,700円

名古屋市西区／2LDK／63.80㎡／1101号室
庄内通駅徒歩7分（名古屋市営鶴舞線）
ABCサクラガーデン

82,000円 （共益費 7,000円）

敷1ヶ月礼1ヶ月保なし仲90,200円

名古屋市東区／1LDK／46.02㎡／301号室
車道駅徒歩6分（名古屋市営桜通線）
青柳ハイツ

72,000円 （共益費 3,000円）

敷なし礼なし保3ヶ月仲79,200円

名古屋市千種区／2LDK／55.00㎡／405号室
吹上駅徒歩9分（名古屋市営桜通線）
Villa上小田井壱番館

76,000円 （共益費 7,000円）

敷なし礼なし保1ヶ月仲83,600円

名古屋市西区／2LDK／54.81㎡／502号室
上小田井駅徒歩2分（名鉄犬山線）
ひだまりの丘

29,000円 （共益費 3,000円）

敷なし礼なし保なし仲31,900円

名古屋市千種区／1K／16.20㎡／101号室
自由ヶ丘駅徒歩13分（名古屋市営名城線）
なるみグリーンコーポ

64,000円 （共益費 3,000円）

敷1ヶ月礼1ヶ月保なし仲70,400円

名古屋市緑区／2LDK／50.22㎡／549号室
鳴海駅徒歩17分（名鉄名古屋本線）