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賃貸住宅に欲しい設備ランキング～ファミリー編～2024年2月版
2024.02.22
名古屋市へ転勤される子育て世代の方が物件を選ぶときに、「ここは人気の学区と言われているから選んだ」という話をよく聞きます。一般的に住所により通学する学校が決まるので、子供の教育環境を重視して物件を探す方も多く、人気の学区は空き物件探しが大変なようです。今回はその中でも、特に転勤族が多く暮らすといわれている東山線沿線エリアの人気学区をご紹介します。
まず、東山線沿線が転勤族の方に人気の理由をあげてみました。
◇学校も転入出が多いため、転校生がすぐになじみやすい雰囲気
特に名東区は商社などの社宅も多くあるため、転勤族が多いエリアになっています。学校も転入出が頻繁で、例えば小学校では1年間でクラスの10名程が入れ替わることもよくあります。そのため先生も生徒も転校生の受け入れに慣れているので、転校生でも新しい環境にすんなりと馴染みやすいようです。
◇文教地区エリアで街全体が落ち着いた雰囲気になっている
本山や星ヶ丘エリアは名古屋市内でも有数の文教地区になっていて治安も良く、「SUUMO住みたい街ランキング2020名古屋市版」では、本山も星ヶ丘も10位以内に入っている人気ぶりです。高級住宅地も多いので全体的に落ち着いた雰囲気になっています。
(詳細)SUUMO住みたい街ランキング2020年5月18日株式会社リクルート住まいカンパニー発表
◇名古屋駅までのアクセスの良さ
住みやすいエリアというだけでなく、東山線は始発駅の藤が丘からでも名古屋駅まで直通で30分という好アクセスも人気の理由です。ラッシュ時には2分に1本の割合で電車がきますし、また終電も12時頃まであるので残業で帰りが遅くなっても安心です。
東山線沿線の人気学区は多数ありますが、その中でも特に人気の学区を３つご紹介します。
生徒数は１学年１７０名程。名古屋市内でも指折りの人気学区といわれています。今は禁止となっていますが、昔はこの学校に通うため越境入学して電車通学していた生徒もいたほどの人気っぷりです。
駅から近いにもかかわらず閑静な住宅地の中にあるので周辺環境も静かで治安も良く、また文教エリアで教育熱心な家庭が多く、生徒の学力レベルも高いです。部活動も盛んで特にサッカー部や野球部が有名です。
生徒数１学年１５０名程。平和公園・東山公園などの大規模公園や、スポーツセンター・図書館が近くにあるなど周辺環境が充実しています。城山中学同様に文教エリアになっていて、治安も良く生徒の学力レベルも高いです。他県では学校の成績が平均より上だった生徒さんが東星中に転校してきたら平均より下の成績になってしまった・・という話も耳にします。
部活数は少ないけれども活発で、バスケ部やサッカー部は朝練などもあり熱心に練習しています。吹奏楽部はコンクールで実績もあり、また近くの星ヶ丘テラスでクリスマスに演奏会も行っています。
生徒数１学年３５０名程と名古屋市でもトップクラスのマンモス校です。１学年１０クラス以上あるので、同級生の名前を覚えるのも大変そうですね。
校舎は坂の上にあるので採光が良く明るい雰囲気で校舎も比較的新しく綺麗です。国際交流に力を入れていて、生徒が海外へ研修に行ったり、外国人講師を招いて講演会が 開かれているようです。部活動はサッカー部や吹奏楽部は近年優秀な成績を残しています。生徒数が多いため部活も大所帯で活気があるようです。
メリット
・教育熱心な家庭がその学区を選んで引っ越してくるので、学力の高い真面目な生徒が多く学校の雰囲気も落ち着いている
・転勤族が多い学区が多数あり、同じ境遇のファミリーも多く馴染みやすい
人気学区は総じて生徒の学力レベルが高く、勉強に集中しやすい教育環境になっています。でも学力が高くてついていけるのか・・という心配は親御さんだけのようで、子供達は皆それぞれ部活に熱中したり、お友達同志で遊んだりと楽しい学校生活を送っているようです。
デメリット
・その学区に住みたいファミリーが多いため、物件の価格が高い＆選択肢が少ない
・学力の高い生徒が多いため、テストの難易度も高く、内申点も取りにくい
人気学区は需要が多いため、特にファミリー向けのマンションは早い段階ですぐに売り切れてしまいます。なので、そこの学区に空き物件が出るまで何年も待つ・・なんてこともあるようです。また、他の区に比べると家賃相場も高めになっています。
東山線沿線の学区はお子さんもすんなりと学校に馴染みやすく、困った時はご近所ファミリーがお互い協力しあうことが文化として根付いています。人気の理由が伺えますね。どの学区にもメリット・デメリットがそれぞれありますが、「ご家庭にとって良いと思える学校」を選ぶのが大切です。周辺環境や学校の雰囲気がお子さんに合っているか、やりたい部活があるのか等、下調べを綿密にすることが良い学校選びの近道ですよ。
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