【名古屋市内で一人暮らし】家賃相場ランキング!

2022.05.10

◇はじめに

今回は一人暮らしの方向けに、名古屋市の家賃相場が高い区ランキングをご紹介します。

家賃が高い=初期費用や管理費も高くて毎月カツカツの生活になる‥そんなマイナスイメージが先行してしまいがちですが、必ずしもそんなことはないですよ!

家賃が高いエリアは利便性が高く、周辺環境も良いところが多いので、部屋の満足度がグンと高くなります。また、名古屋は家賃相場が一番高い区と一番低い区の平均家賃の差が僅か1万円台の開きしかありません。東京や大阪では考えられないですよね!

なので人気エリアは敷居が高いと諦めず、優良物件を探してみませんか?

◇駅から徒歩10分以内・家賃相場が高いエリアランキング

5位 名古屋市西区  

平均家賃:約5.92万円

まずランクインした西区は、中心部に隣接していながら比較的家賃が安め・一人暮らし向けの物件が豊富なエリアです。南北に長いので、名古屋駅から徒歩圏内のエリアから田園地帯まで、同じ区でも趣が多様です。区内を流れる庄内川を越えると家賃が下がってきます。新社会人には中心部から徒歩で帰宅可能な圏内が人気!

西区・徒歩10分以内の賃貸物件

 

4位 名古屋市北区 

平均家賃:約5.98万円

4位は中心部へ電車で20分程で行ける名古屋市のベッドタウン的存在な北区。平均家賃水準が比較的低めで、西区同様に庄内川を越えると家賃がグッと下がる傾向に。古くからの街並みが残っていて、大曽根駅には活気ある商店街も。ちなみに大曽根駅は5路線が乗り入れる大ターミナル駅です。

北区・徒歩10分以内の賃貸物件

 

 

3位 名古屋市千種区 

平均家賃:約6.07万円

名古屋市の住みやすい街ランキング1位にもなっている千種区。落ち着いた環境で治安も良いので、女性の一人暮らしにも安心!近隣に大学が複数あるので、単身向け物件も多めです♪

千種区・徒歩10分以内の賃貸物件

 

 

2位 名古屋市東区 

平均家賃:約6.55万円

名古屋中心部にほど近い利便性の高さが魅力。1位に僅差での2位で、注目を集めているエリアといえます。栄駅まで徒歩で行ける新栄町駅付近は特に人気です♪

東区・徒歩10分以内の賃貸物件

 

 

1位 ???  

平均家賃:約6.59万円

やはり1位は繁華街で有名な栄駅がある中心部・中区でした。家賃が高くてもオフィスや繁華街に近い場所が良い、そんな自由な選択も単身ならでは!ニーズの高さから、中区は単身向け物件数も1位です。

中区・徒歩10分以内の賃貸物件

 

 

次は、駅から徒歩11分以上でみる家賃相場ランキングです。
徒歩10分以内と比較すると、同じ広さでも家賃が1万円程度下がったりもしますよ!

 

◇駅から徒歩11分以上・家賃相場が高いエリアランキング

5位 名古屋市昭和区 

平均家賃:約5.21万円

徒歩10分以内のランキングでは7位だった昭和区。市内有数の高級住宅エリアで、一見敷居が高そうですが、1Rと1Kでは4万円以下の物件も多いため学生さんにも住みやすくなっています。

昭和区・徒歩11分以上の賃貸物件

 

 

4位 名古屋市中村区 

平均家賃:約5.24万円

中心部なので家賃が高めなイメージの中村区。でも徒歩10分以内では6位だったので、意外と穴場かも?1Rでは徒歩10分以内より8千円近く安くなっています。名古屋駅が近いので賑やかなイメージですが、昔ながらの落ち着いた街並みも残っています。

中村区・徒歩11分以上の賃貸物件

 

 

3位 名古屋市東区 

平均家賃:約5.55万円

徒歩10分以内では中区と最高値でしのぎを削っていた東区ですが、徒歩11分以上だと3位に。1Rや1DKでは、徒歩10分以内よりも1万円以上も下がるので断然住みやすくなりますね!

東区・徒歩11分以上の賃貸物件

 

 

2位 名古屋市北区 

平均家賃:約5.65万円

10分以内では4位の北区が、ここでは2位に上昇。2位で平均家賃がもう5万円台に!1位の区よりも7千円程安くなっています。1Kは徒歩10分以内よりも約1万円家賃がダウン!この差は大きいですよね。

北区・徒歩11分以上の賃貸物件

 

 

1位 ??? 

平均家賃:約6.36万円

10分以内ランキングと同じく、1位は中区でした。でも徒歩10分以内と比べて1DKでは約5千円家賃がダウン!中区は交通機関が充実しているので、徒歩11分以上でも意外と他の駅にもアクセスが良かった、ということも多々あります。

中区・徒歩11分以上の賃貸物件

ランキングまとめ

10分以内
第1位中区6.59万円
第2位東区6.55万円
第3位千種区6.07万円
第4位北区5.98万円
第5位西区5.92万円

 

11分以上
第1位中区6.36万円
第2位北区5.65万円
第3位東区5.55万円
第4位中村区5.24万円
第5位昭和区5.21万円

 

◇さいごに

名古屋中心部は家賃相場は高めですが、駅までの距離が長くなるにつれて家賃が下がる傾向にあります。また、ターミナル駅から1駅離れただけで家賃が5千円程違ってくることも多いです。

家賃相場の高いエリアでは、探す範囲を少しだけ広げてみると、家賃が低めで条件の良い物件に出会える可能性が高くなっていきますよ!

 

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